XIX-wieczny pałac 21 km od Piotrkowa Trybunalskiego szuka kupca. Cena: 8 900 000 zł

Nie codziennie na rynek trafia rezydencja z własnym, zabytkowym parkiem, stawami i strefą wellness jak z hotelu. Tym razem kupca szuka dawny pałacyk z lat 50. XIX wieku położony niedaleko Piotrkowa Trybunalskiego. Oferta dotyczy nieruchomości wycenionej na 8 900 000 zł, co w przeliczeniu daje 8 643 zł za m².

Obiekt znajduje się 21 kilometrów od Piotrkowa Trybunalskiego, a od węzła autostrady A1 dzieli go około 2 km. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Wokół są lasy, pola i niewielkie zbiorniki wodne, co – przy skali działki – tworzy warunki do życia w odosobnieniu, ale bez rezygnowania z wygodnej komunikacji.

Rezydencja po generalnym remoncie: 1029,7 m² i 16 pokoi

Budynek ma łącznie 1029,7 m² powierzchni, z czego część mieszkalna obejmuje 916,35 m². To rezydencja rozplanowana na dwie kondygnacje z dużą, użytkową piwnicą. W środku zaprojektowano 16 pokoi, 8 łazienek i 3 osobne toalety. Zgodnie z informacjami z oferty, obiekt jest przygotowany do zamieszkania.

Układ pomieszczeń łączy reprezentację z funkcjonalnością. Na parterze przewidziano m.in. salon o charakterze oficjalnym, gabinet oraz kuchnię połączoną z dużą jadalnią. Od strony ogrodu dobudowano taras o powierzchni ponad 100 m² – miejsce, które przy takiej działce może stać się naturalnym „centrum” życia w cieplejsze miesiące.

Historyczna bryła została zachowana, ale wnętrze i instalacje dostosowano do standardu XXI wieku.

Opis oferty nieruchomości

Basen z przeciwfalą, sauny, jacuzzi i winiarnia – strefa prywatnego relaksu

Wnętrza wyposażono również w rozbudowaną część rekreacyjną. W rezydencji znajduje się m.in. wewnętrzny, podgrzewany basen z przeciwfalą, kilka rodzajów saun, a także jacuzzi. Dla osób nastawionych na aktywność przewidziano siłownię, a dla tych, którzy cenią spokojniejsze formy spędzania czasu – salę bilardową i winiarnię.

• wewnętrzny, podgrzewany basen z przeciwfalą,
• sauna parowa, fińska i na podczerwień,
• jacuzzi, siłownia, sala bilardowa i winiarnia.

Za komfort codziennego użytkowania odpowiadają systemy techniczne: ogrzewanie olejowe, elektryczne i kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, rekuperacja oraz klimatyzacja na obu kondygnacjach. Zainstalowano też monitoring zewnętrzny, alarm i domofon. Dodatkowo wskazano kolektory słoneczne i instalację fotowoltaiczną.

2,95 ha prywatnego parku, stawy i infrastruktura na terenie posesji

Jednym z najbardziej wyróżniających elementów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 2,95 ha. To – jak opisano w ofercie – jeden z największych prywatnych terenów parkowych w regionie. W parku rosną drzewa liczące ponad 300 lat oraz 150 lat, a układ zieleni zachowano w historycznym charakterze.

Na terenie posesji przewidziano też rozwiązania typowo „rezydencjonalne”: dwa zarybione stawy, altanę z kuchnią zewnętrzną, miejsce grillowe i wędzarnię, a także minipole golfowe. Całość zabezpiecza murowano-metalowe ogrodzenie z pełnym monitoringiem.

• działka: 2,95 ha,
• dwa zarybione stawy,
• altana z kuchnią zewnętrzną, miejsce grillowe, wędzarnia i minipole golfowe.

Remont w 2009 roku i detale techniczne: miedziany dach oraz drenaż

Pałac pochodzi z lat 50. XIX wieku, natomiast generalny remont przeprowadzono w 2009 roku. Podczas prac odtworzono oryginalne elementy architektoniczne, a równocześnie wzmocniono konstrukcję. Fundamenty wykonano w technologii ceglano-kamiennej i żelbetowej, zastosowano drenaż wokół budynku i działki. Ściany otrzymały warstwę izolacyjną z płyt Calsitherm, a dach pokryto blachą miedzianą. Zamontowano drewniane okna dwuszybowe oraz miedziane rynny, a instalacje techniczne określono jako nowoczesne.

Na posesji dostępne są media i rozwiązania infrastrukturalne: wodociąg, energia elektryczna (także „siła”), przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz światłowodowy internet i TV kablowa. Z myślą o parkowaniu zaplanowano też garaż trzystanowiskowy o powierzchni 75,3 m², liczne miejsca postojowe i bramę automatyczną.

Oferta sprzedaży obejmuje zatem nie tylko sam budynek o powierzchni 1029,7 m², ale cały, rozległy kompleks z parkiem, stawami i częścią rekreacyjną. Cena 8 900 000 zł lokuje nieruchomość w segmencie premium, a bliskość Piotrkowa Trybunalskiego i A1 podkreśla jej dostępność komunikacyjną mimo otoczenia zielenią.