125 nowych mieszkań TBS w Piotrkowie. Zobacz, co powstaje przy Nowym Świecie

Przy ulicy Nowy Świat w Piotrkowie Trybunalskim rośnie nowe osiedle TBS. Powstaną tam dwa sześciopiętrowe bloki, w których zamieszka łącznie 125 rodzin. Inwestycja jest już w ponad połowie zrealizowana – zaawansowanie prac sięga 50,3%. Prezentacja budynków odbędzie się 12 sierpnia.

Dwa bloki, 125 mieszkań – co dokładnie powstanie?

Na terenie między ulicą Nowy Świat a okolicznymi zabudowaniami powstaną dwa budynki mieszkalne. Pierwszy z nich pomieści 60 mieszkań, drugi – 65 mieszkań. Łącznie daje to 125 lokali o metrażach od 31 mkw do 50 mkw. W ofercie znajdą się kawalerki oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe.

Każde mieszkanie będzie miało balkon, a w całym budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania – okna trójszybowe z pakietem sześciokomorowym. Na każdej kondygnacji przewidziano komórki lokatorskie i wózkownie. Nowością w porównaniu z wcześniejszymi inwestycjami TBS są windy – w czterech klatkach schodowych zamontowane zostaną cztery dźwigi.

Co jeszcze zyskają mieszkańcy?

Przy każdym mieszkaniu powstanie miejsce postojowe, co ma ułatwić codzienne funkcjonowanie lokatorów. Wokół bloków zaplanowano także plac zabaw, miejsce integracji mieszkańców oraz odpowiednio zagospodarowaną strefę na odpady. Cały teren będzie ogrodzony i oświetlony, co ma zwiększyć bezpieczeństwo i komfort.

W trakcie budowy zastosowano nietypowe rozwiązanie – zamiast tradycyjnych ław fundamentowych położono płyty fundamentowe. Jak tłumaczył Grzegorz Rudzki, odpowiadający za realizację inwestycji, budowa przebiega prawidłowo i spełnia wszystkie wymagania techniczne.

Finansowanie i harmonogram

Całkowity koszt inwestycji to blisko 44 mln zł. Na ten cel złożą się środki z różnych źródeł: dofinansowanie rządowe wyniesie około 13 mln zł, kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego to blisko 14 mln zł, a pozostałe około 17 mln zł pochodzić będzie z budżetu miasta. Adrian Witczak podkreślał, że montaż finansowy przedsięwzięcia jest dobrze skonstruowany.

Prace ruszyły w kwietniu 2025 roku, a zakończenie budowy zaplanowano na marzec 2027 roku. Jeszcze we wrześniu tego roku mają zostać podjęte ustalenia z przyszłymi najemcami. Zainteresowani mieszkaniami muszą się jednak spieszyć – dostępnych jest już tylko kilka kawalerek.

Kolejne inwestycje – nie tylko Nowy Świat

To nie koniec nowych mieszkań w Piotrkowie. Trwają już przygotowania do kolejnej inwestycji TBS przy ulicy Rysia. Jak zapowiedział Grzegorz Rudzki, trwają tam prace nad warunkami zabudowy oraz projektowaniem. Na razie nie podano jednak, ile mieszkań powstanie w tym miejscu.

Miasto nie zapomina też o starszej zabudowie. Juliusz Wiernicki zwracał uwagę na duże zapotrzebowanie na mieszkania w Piotrkowie, ale także na potrzebę remontów kamienic na Starym Mieście. W planach jest odnowienie 5 budynków przy ulicach Starowarszawskiej i Garncarskiej.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Nowe mieszkania TBS to odpowiedź na realne potrzeby piotrkowian – zarówno tych, którzy dopiero zaczynają samodzielne życie, jak i rodzin szukających większego lokum w przystępnej cenie. Windy, balkony i miejsca postojowe podnoszą standard życia, a zagospodarowana przestrzeń wokół bloków sprzyja integracji sąsiedzkiej. Dla miasta to także krok w kierunku zahamowania odpływu mieszkańców i ożywienia lokalnej społeczności.

Co dalej?

Najbliższym terminem, który powinni zapamiętać zainteresowani, jest 12 sierpnia – wtedy odbędzie się prezentacja nowych budynków. We wrześniu mają zapaść ustalenia z najemcami. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, pierwsze rodziny wprowadzą się do nowych mieszkań na początku 2027 roku. W międzyczasie miasto będzie kontynuować prace nad kolejnymi lokalizacjami, w tym przy ulicy Rysia.